ウエリスタワー谷町四丁目について
ウエリスタワー谷町四丁目は、Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅より徒歩5分の免震タワーレジデンスとして、 2023年3月下旬入居開始予定のタワーマンションです。
ウエリスタワー谷町四丁目には大きく３つの特徴があります。
①スマートライフ
ウエリスタワー谷町四丁目では、NTTグループのICT技術を活かしたスマートな暮らしを叶えることができます。
非接触型ハンズフリーキー「Raccess（ラクセス）」
バッグの中などに携帯しているだけで共用部分のオートロックを解除できるハンズフリーキー「Raccess」が採用されています。
これにより、お仕事帰りやお買い物帰りで両手がふさがっているときや、自転車を押しているときもスムーズに入館することが可能です。
1階に設置してあるメール・宅配ボックス「POSTAKU（ポスタク）」もRaccessを携帯していればリーダに手をかざすだけで解錠することができ、いちいちダイヤルを回して郵便物を受け取る必要がありません。
また、Raccessを携帯していると、専有部分の玄関ドアもボタンを押すだけで施錠・解錠することが可能です。
マンションに着いてからお部屋に入るまでの動線をスムーズにストレスなく確保してくれるアイテムです。
「KEYMO NEO（キーモネオ）」
専用アプリ「KEYMO NEO」をダウンロードすると、スマートフォンを合鍵として使用することができます。
アプリを開いて玄関ドアのリーダをタッチ→アプリのボタンをタップ
という2ステップの簡単操作で施錠・解錠が可能です。
キャッシュレス時代と呼ばれる今、スマートフォン1つでお出かけしたい方も多い中で、家の鍵ってどうしても持ち歩かなければいけないものでしたが、そんな概念が変わる素敵なシステムが採用されています。
先進のインターホンシステム「dearis（ディアリス）」
専用アプリ「dearisインターホンアプリ」をインストールすれば、スマートフォンやタブレットから来訪者の映像確認・通話・オートロックの解錠をすることができます。
宅配業者の対応だけでなく、留守番中のお子さまと通話することができたり、外出先から遠隔でオートロックを解錠することが可能です。
また、玄関ドアの閉め忘れや施錠したかどうかが不安なときは、dearisを使って外出先から玄関ドアを施錠できます。
タワーマンションは一度外出するとまた戻るのにかなり手間がかかってしまうので、こういったシステムが採用されているのはありがたいですよね。
無線LAN機能付き給湯器「ツナガルde給湯器」
外出先からスマートフォンを使って操作ができる「ツナガルde給湯器」が採用されています。
帰宅するタイミングに合わせてお湯張りができるほか、床暖房のオン・オフ・予約、ガスやお湯の使用量の確認、家族の帰宅通知を受け取れるなど、さまざまな機能が搭載されています。
共有部分＆専有部分フリーWi-Fi
専有部分はもちろん、ラウンジやオーナーズサロンでも無料のWi-Fiを使うことが可能です。
多彩なジャンルの人気雑誌や記事を読むことができる「dマガジン」も無償で利用することができ、快適なネットライフを送ることができます。
②上町台地×免震構造
ウエリスタワー谷町四丁目は、ハザードリスクの低い上町台地と免震構造を掛け合わせた、安心して暮らすことのできるタワーマンションです。
上町台地は図の濃く塗られた部分をいい、高潮発生時、南海トラフにおける津波発生時、寝屋川氾濫時、淀川氾濫時などのハザードリスクが低いエリアです。
また、万一の際の避難所も近くに設けてあるため、安心して暮らすことができます。
安全性の高い免震構造が採用されているため、地震の際も安心です。
③豊富なプランバリエーション
多様なライフスタイルに対応すべく、ウエリスタワー谷町四丁目では、広さ37.97㎡～105.63㎡の 1LDK～3LDKのプランが設けられています。
こちらについては後ほど「お部屋・間取り」の項目で詳しくご紹介いたします。
物件概要
ウエリスタワー谷町四丁目
所在地：〒540-0026 大阪市中央区内本町2丁目45-1
アクセス： Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）、Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分（1号出入口）
総戸数：148戸
間取り：1LDK+2F～3LDK+WIC+SIC
駐車場：52台（機械式）（月額使用料 30000～42000円）
自転車置場：193台（月額使用料 100～700円）
バイク置場：3台（月額使用料 2000円）
ミニバイク置場：8台（月額使用料 1000円）
竣工予定：2023年2月下旬予定
入居予定：2023年3月下旬予定
＜公式＞ウエリスタワー谷町四丁目｜NTT都市開発-ウエリス- (wellith.jp)
デザインコンセプト
ウエリスタワー谷町四丁目のデザインコンセプトは「Cross Town Residence」です。
「時の軸」「緑の軸」「人の軸」の3つの軸が重なり合う場所で新たな価値を作り上げていくタワーマンションでありたいという意味が込められています。
外観
グレージュホワイトを基調とした外観は上品さ溢れるタワーマンションらしい色使いです。
マンションの頭頂部にはアシンメトリーのティアラがデザインされています。
ウエリスタワー谷町四丁目の敷地配置図です。
角地という立地を活かして北・西・南の3つの方角それぞれに緑が植えてあり、自然豊かで落ち着いた印象のタワーマンションになっています。
エントランス
緑あふれるエントランスは、都会の喧騒から離れて寛ぎの空間へと導いてくれます。
ラウンジ
二層吹き抜けのラウンジはシンプルで繊細なインテリアコーディネートが魅力的です。
外装に使われていたグレージュホワイトにライトブラウンやダークグレーを合わせることで、モダンでスタイリッシュな印象の空間になっています。
ラウンジにはコーヒーマシン（有料）が設置してあり、ゆったりと寛ぐことが可能です。
お部屋・間取り
スタンダードプラン
K type
間取り：2LDK
専有面積：63.81㎡
バルコニー面積：12.71㎡
J type
間取り：3LDK
専有面積：70.01㎡
バルコニー面積：13.95㎡
G type
間取り：3LDK
専有面積：75.14㎡
バルコニー面積：20.78㎡
18・19～24階バルコニー面積：14.94㎡
プレミアムプラン
O type
間取り：2LDK
専有面積：85.40㎡
バルコニー面積：17.67㎡
トランクルーム面積：1.62㎡
プレミアムプランの特徴
①天井高
プレミアムプランのお部屋は、スタンダードプランのお部屋に比べて天井高が高い設計になっています。
スタンダードプランが約2.55mなのに対してプレミアムプランは約2.7ｍあり、開放感のある造りがまさにプレミアムです。
②天井カセット型エアコン・ダウンライト標準装備
プレミアムプランのお部屋には、天井カセット型エアコンとダウンライトが標準装備されています。
エアコンの立体感がなくなることで生活感を無くすことができ、よりオシャレなお部屋に見せることができます。
③駐車場優先利用可能
プレミアムプランを契約すると、優先的にマンションで内の駐車場を利用することができます。
オーナーズサロン
オーナーズサロンには、写真のテーブルやカウンターの他にソロブース（電話スペース）も設けられています。
読書や談笑だけでなくテレワークにも活用できるようになっていて、マンションオーナーのみなさんがより快適に暮らせるよう気遣われているなと感じます。
Wi-Fi環境が整備されているのも◎
その他
内廊下
ホテルライクに造られた内廊下は、落ち着いた配色と照明使いがオシャレで素敵です。
各階宅配ボックスとゴミ置場
ウエリスタワー谷町四丁目は、各階に宅配ボックスとゴミ置場が設置してあります。
大きい荷物や重たい荷物を1階から運ぶ必要がなく、ゴミもすぐに出すことができて衛生的です。
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最後に
いかがでしたか？
今回は「ウエリスタワー谷町四丁目」について、物件概要からタワーマンション内部の詳細までご紹介してきました。
2023年3月下旬から入居開始予定とのことで、気になっている方や既に入居を決めているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
谷町四丁目という立地に加えて最先端の技術を使ったシステムも多く導入されていて、まさに憧れのタワーマンションだなという印象です。
気になる方はぜひ公式ホームページよりチェックしてみてください。
写真は全てウエリスタワー谷町四丁目公式ホームページより引用させていただきました。
