以前多くの反響をいただいた「共用施設が魅力的なタワーマンション」をご紹介するシリーズ。読んでくださった方、ありがとうございました。
（まだの方はぜひ下記リンクよりアクセスください◎）
共用施設が魅力的なタワーマンション3選(関西編) | 株式会社スピカα (spica-exective.com)
そこで今回のコラムでは、共用施設が魅力的なタワーマンションの「関東編」を ご紹介していきたいと思います。
共用施設とは
共用施設とは、マンションに住んでいる人たち全員が共同で使うことのできる施設を指します。
タワーマンションの数は年々増加しており、機能性や利便性もそれに伴い充実してきています。
例えば宅配ボックスの設置は今や当たり前になり、スマートフォンから解錠・施錠ができたり、キーレスのマンションも増えてきたように思います。
しかし、このようにタワーマンションでの暮らしの基準が上がるにつれて機能性や利便性は拮抗し、その結果「どのタワーマンションを選んでもあまり変わらない」という声が増えているのも事実です。
そこで今注目されているのが「共用施設」です。
代表的なものとしては、ラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルームなどが挙げられますが、他にもプールやバー、コンビニエンスストアがあるタワーマンションもあります。
共用施設はタワーマンションの付加価値であるだけでなく、選ぶ際の差別化を図れる要素でもあり、今後より注目を集めていくと言われています。
共用施設が魅力的なタワーマンション3選（関東編）
さて、ここからは関東の共用施設が魅力的なタワーマンションを3つ取り上げてご紹介していきたいと思います。
今回ご紹介するのは、
- ①ブリリアマーレ有明
- ②パークタワー東雲
- ③虎ノ門ヒルズレジデンス
の3つです。
①ブリリアマーレ有明
東京で共用施設が魅力的なタワーマンションといえば「ブリリアマーレ有明」は外せません。
総戸数1085戸というダイナミックな造りと築14年の歴史を感じさせない外観には定評があり、開業以降変わらない人気を誇るタワーマンションです。
こちらのタワーマンションの共用施設の大きな特徴は、なんといっても最上階に共用施設が全て集約されているという点にあります。
THE BAR
ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、暖炉スペースの4つのエリアで構成される、約450㎡の広々とした空間です。
7:00～25:00の時間帯で利用することができ、ランチタイムとディナータイムはレストランの利用も可能です。
THE POOL
25ｍ×4コースのプールで、窓際には休息スペースも設けられています。
THE TERRACE
開放感のあるテラスで外の風に当たりながらリラックスした時間を過ごすこともできます◎
夜はまた違った雰囲気のテラスを楽しむことができます。
OWNERS SUITE
ブリリアマーレ有明のゲストルームは「オーナーズスイート」と呼ばれています。
1～4のお部屋があり、それぞれ異なるインテリアテイストのお部屋になっています。
来客用としても、時々自宅以外の場所でゆったりと過ごしたいときの場所としても使うことができます◎
THE SPA
大浴場・露天風呂・ドライサウナがある本格的なスパです。
THE GYM
ジムは24時間営業となっており、好きな時間にトレーニングやフィットネスに取り組むことができます。
THERAPY ROOM
フェイシャル・アロマボディ、整体マッサージ、足裏、ネイルなどのサービスを受けることができます。
他にもまゆ毛パーマやまつ毛エクステ、筋膜リリースなどのメニューもあって、もうこのマンションから出る必要がないのでは…？と思うほどの充実度で感動しました。
その他
1階のコミュニティエリアには、コンビニエンスストア、クリーニングショップ、保育園、塾、内科、歯科、調剤薬局など、居住者の生活を支える施設があります。
ブリリアマーレ有明
所在地：〒135-0063 東京都江東区有明1丁目4番11
アクセス： JR山手線東京駅バス約30分→有明テニスの森バス停より徒歩1分、ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩5分、りんかい線国際展示場駅徒歩8分
建築年月：2008年12月
②パークタワー東雲
パークタワー東雲（しののめ）は、地上43階建ての免震タワーマンションです。
タワーマンションらしい共用施設はもちろん、家族世帯に嬉しい共用施設も多くあるという点からも人気があります。
スカイラウンジ
パークタワー東雲のスカイラウンジは、高さ約5.6ｍの吹き抜けとガラスカーテンウォールによって抜群の開放感になっています。
この空間を活かしたインテリアもとっても素敵で、照明のデザインやエリアごとにチェアの色味が変えてあったりなど、細部までこだわりが感じられます。
ゲストラウンジ
パークタワー東雲のゲストラウンジは①ラグジュアリースイート②ジャパニーズスイートの2種類です。
こちらはラグジュアリースイートのお写真です。
タワーマンションらしい高級感のあるインテリアが特徴的で、このお部屋から眺める夜景は格別です◎
こちらはジャパニーズスイートのお写真です。
先ほどのお部屋とはインテリアのテイストが違っていて、和風で明るい印象のお部屋になっています。
ファーマーズパーク、バーベキューパーク
パークタワー東雲には、菜園が楽しめるファーマーズパークと、専用コンロが備え付けられたバーベキューパークがあります。
都会で暮らしながらも自然と触れ合えるスペースが設けられている点がとても魅力的ですし、ご近所さんとの交流の場にもなっていいなと思いました◎
ソラプラザビュー
こちらは41階にあるアウトドアリビングです。
アウトドアリビングとはテラスや中庭部分など外の空間に設けられたリビングスペースのことで、屋内のリビングスペースとは違った非日常的な時間を過ごすことができます。
ソラプラザエリアには他にもカルチャースペースのソラプラザプレイ、屋外でのヨガを楽しむことのできるソラプラザヒーリング、作業台が設置してあるソラプラザアトリエ、健康遊具が設置されたソラプラザヘルスなど、居住者全員が思い思いの暮らしを実現できるような施設があります。
キッズプラザ
パークタワー東雲はキッズスペースも充実しています。
キッズパーク
屋外にはキッズパークが設けられていて、晴れた日は外のキッズパーク、雨の日は屋内のキッズパークと使い分けることができます◎
ライブラリーラウンジ
こちらは読書専用の空間です。
本のセレクトは青山ブックセンターによって定期的に行われているそうで、話題の雑誌や書籍を静かな空間で楽しむことができます。
スタディルーム
仕事や勉強に集中できるスタディスペースも設けられています◎
風光庵
パークタワー東雲でひと際目を惹く共用施設がこちらの風光庵です。
こちらは伊勢神宮にある茶室をイメージして造られたスペースだそうで、和×モダンのデザインが美しく、またマンション内に茶室があるというギャップも◎
パークタワー東雲
所在地：〒135-0062 東京都江東区東雲1-9-4
アクセス：東京臨海高速鉄道東雲駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩16分
建築年月：2014年3月
パークタワー東雲 | 【三井のすまいLOOP公式】 (31mansion.com)
③虎ノ門ヒルズレジデンス
虎ノ門ヒルズレジデンスは、虎ノ門ヒルズの37～46階に位置しています。（虎ノ門ヒルズって住めるんだ…という衝撃。）
タワーの1～4階は商業施設、47～52階はハイアットグループが手掛けるアンダーズ東京が入っています。
パノラマラウンジ
37階にはパノラマラウンジがあります。
高級感のある落ち着いた雰囲気が非日常を演出してくれて、特別な時間を過ごすことができます。
スパ＆フィットネス
スパ＆フィットネスは、37階のアンダーズ東京のAOスパを利用することができます。
また、こちらのタワー内にはありませんが、虎ノ門ヒルズレジデンスの居住者はHILLS SPAも利用可能ということです。
その他
アンダーズ東京と同タワー内ということもあり、いくつかアンダーズ東京のサービスを使うことができます。
ハウスキーピング、ルームサービス、ランドリーサービスなど、自宅にいながらホテルのサービスを受けられるというのも虎ノ門ヒルズレジデンスならではの魅力です。
虎ノ門ヒルズレジデンス
所在地：〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目23-2
アクセス：東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、東京メトロ銀座線虎ノ門駅徒歩4分、東京メトロ丸ノ内・日比谷・千代田線霞が関駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線神谷駅徒歩8分
建築年月：2014年5月
虎ノ門ヒルズレジデンス | 賃貸 | MORI LIVING | 森ビル株式会社
最後に
いかがでしたか？
今回は、関東の共用施設が魅力的なタワーマンションについて、
- ①ブリリアマーレ有明
- ②パークタワー東雲
- ③虎ノ門ヒルズレジデンス
の3つを取り上げてご紹介してきました。
どのタワーマンションも共用施設が充実しすぎて（というか想像の範囲外すぎて）「もうマンションから出る必要ないやん！」と、ついツッコミを入れてしまいたくなるほどでした。笑
また、取り上げたいなと思ったタワーマンションが多すぎて3つに絞るのが大変でしたので、こちらはまたPart2, Part3と展開してみなさんにご紹介していけたらと思っています。
最後までお読みいただきありがとうございました◎
タワーマンション内のお写真は、各公式ホームページより引用させていただきました。
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