タワーマンションを選ぶ際、間取りは大切な要素のひとつです。
タワーマンションのメリットとデメリットだけでなく、間取りの特徴について知っておくことで、後悔のない選択ができます。
そこで今回は、タワーマンションのメリットとデメリット、そして間取りの特徴について紹介します。
ぜひ参考にしてくださいね。
□タワーマンションに住むメリットとデメリットをご紹介！
＊タワーマンションに住むメリット
タワーマンションに住むメリットは、次の6つです。
1つ目は、高層階での眺望の良さです。
一番の魅力は、眺めが良いことでしょう。
高層階に住めば、眺めを邪魔する高い建物もありません。
2つ目は、害虫の被害が少ないことです。
ゴキブリやハエ、蚊などの害虫が発生しにくいのもメリットです。
3つ目は、設備が充実していることです。
タワーマンションには、共有設備が充実しています。
ゲストルームやパーティールーム、シアタールームのほかにも、ラウンジ、ジム、プールなど、さまざまな設備を利用できます。
4つ目は、立地が良いことです。
広い土地が必要になるタワーマンションでは、再開発地区に建設されることが多いです。
駅や商業施設、医療施設などが近くにあり、利便性が良いでしょう。
5つ目は、固定資産税の支払いを抑えられることです。
固定資産税は、土地と建物にかかりますが、建物と違って、土地は長年住んでも価値が下がりません。
タワーマンションの場合、土地の広さに対して住んでいる戸数が多いため、1戸当たりの占有面積は戸建てより少なくなり、節税につながります。
6つ目は、資産価値を長期間維持しやすいことです。
家の資産価値は、建物の構造や設備、立地の良さによって決まります。
これらの点において、タワーマンションは長期間価値が下がる心配がありません。
＊タワーマンションのデメリット
実際、タワーマンションに住む上で、デメリットも存在します。
1つ目は、高額の費用がかかることです。
一般的なマンションよりも、高額な費用が掛かるのは言うまでもないでしょう。
購入費や家賃だけでなく、管理費も高額なので考慮に入れておきましょう。
2つ目は、住んでいる部屋からの移動に時間がかかることです。
エレベーターで移動する住人がほとんどなので、特に込み合う時間帯などは、マンションのエントランスから部屋まで移動するのに、時間がかかってしまいます。
3つ目は、日当たりが良く高温になりやすいことです。
日当たりが良いのはメリットでもありますが、室温が上がりやすいというデメリットにもなります。
4つ目は、洗濯物の外干しに制限があることです。
タワーマンションでは、景観を維持したり、強風によって落下するのを防いだりする目的で、外干しの制限をすることが少なくありません。
5つ目は、スマホの電話回線やWi-Fiがつながりにくいことです。
地上40メートルの高さに基地局があるため、それよりも高い場所では高速インターネット通信を使うのが難しい場合があります。
6つ目は、老後まで住み続けられるかは未知数なことです。
タワーマンションの建て替えには高額の費用と期間が必要で、住民の同意を得られない可能性があります。
その場合には、住み続けられなくなってしまうこともあるでしょう。
□タワーマンションの間取りの特徴について
タワーマンションの間取りの特徴を2つご紹介します。
1つ目は、天井が高いことです。
天井が高いことで、縦方向の抜けを出せるため、開放感のある空間になります。
天井の高さは、部屋の配置や広さのほかにも部屋の印象を大きく左右する重要なポイントです。
ひろびろとしたリビングは、圧迫感がなくリラックスできる空間になるでしょう。
2つ目は、複数の部屋がバルコニーに面していることです。
バルコニーに面した部屋が多いことで、通風や採光が良くなるという効果もあります。
タワーマンションの一番の魅力である長めの良さを、バルコニーではたっぷりと堪能できるでしょう。
このほかにも、タワーマンションの特徴として間取りのバリエーションが多いことも挙げられます。
一人暮らし向けの1Rや1K、ファミリー向けの4LDKなど、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを選べることも魅力のひとつでしょう。
また、トイレやバスルーム、LDKが2つずつあったり、寝室が4つあったり、エントランスがあったり、自分の理想の住まいを実現している方も多いです。
そして、タワーマンションを選ぶ際のポイントとなるのが、共用施設やサービスです。
共用施設有料だったり、タクシーの手配をしてもらえたり、決まりやサービス内容はマンションによって異なるので、あらかじめ確認して判断材料にすると良いでしょう。
□まとめ
今回は、タワーマンションのメリットとデメリット、間取りの特徴を紹介しました。
当社はタワーマンションにこそふさわしい、最上級のインテリア空間を提供しております。
タワーマンションに関して、ご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
