「タワーマンションからの景色を左右させる要素はなんだろう」
「最上階に住むことのメリットについて知りたい」
タワーマンションの購入をお考えでこのようにお悩みの方は多いでしょう。
そこで今回は、上記の疑問を解決する情報をお届けします。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
□タワーマンションからの景色を左右する3つの要素とは
皆さんは、タワーマンションと聞くと、景色が良いというイメージや夜景がきれいというイメージを持たれるのではないでしょうか。
特に夜景の綺麗さはタワーマンションの大きな魅力ですよね。
そこでまずは、夜景の美しさを左右させる要素について解説します。
タワーマンションに住んだからといって、全ての部屋で美しい夜景を楽しめるというわけではありません。
1つ目は、マンションの立地です。
どこに建っているのかは非常に重要です。
周辺に繁華街があったり、ランドマークの建設物があったりすると、夜景が映えます。
そのようなエリアを選ぶことをおすすめします。
東京なら、新宿エリアや勝どき・晴海エリア、港区エリアなどです。
大阪なら、梅田エリアなどです。
上記の中でも、視界がひらけており、高い建物が隣り合っていない場所を選ぶことをおすすめします。
2つ目は、部屋の階数と向きです。
同じ立地の同じ建物であったとしても、階数と向きによって景色は大きく異なります。
より美しい夜景を見たいのであれば、できるだけ高い階数に住むと良いでしょう。
特に気を付けておきたいのは10階より下の階に住む場合です。
10階より下に住むと、もし周辺に建物があった場合に視界が塞がれてしまう可能性が高いです。
夜景を楽しみたい場合は、10階という高さをひとつの目安としてみましょう。
また、部屋がどの方向を向いているのか意識することも重要です。
例えば東京に住んで東京タワーを眺めたい場合、全ての部屋から東京タワーが見えるというような物件はほとんどありません。
部屋の向きによって、景色は全く変わってしまうということを覚えておきましょう。
3つ目は、開発予定があるかどうかです。
周辺がどれくらい開発されるかについても、できる範囲で確かめておきましょう。
もし、開発される予定があった場合、現時点では夜景が綺麗であっても、それがずっと続くかはわかりませんよね。
物件周辺で開発予定があるのかについては事前に把握しておきましょう。
以上が、夜景の美しさを左右する要素についてでした。
内覧の際には、これらのポイントを確認することをおすすめします。
夜の内覧は難しいかもしれませんが、できるだけ夕方の暗い時間に行うと良いでしょう。
ただし、もちろん物件選びのポイントは夜景の良さだけがすべてではありません。
□最上階に住むことのメリットについて
ここまで、夜景の美しさを左右させる要素について解説しました。
続いては、最上階に住むことのメリットについて解説します。
タワーマンションに住むなら、やはり最上階に住みたいと考える方も多いですよね。
最上階を検討しているのであれば、しっかりとメリットについて知っておきましょう。
1つ目は、ハイステータスであることです。
タワーマンションの場合、高い階数であるほど、ステータスが高いと考える人が多いです。
知人を招く際にも、自信を持てるでしょう。
最上階であるという事実がプラスになりやすいですよね。
2つ目は、プライバシーが保たれることです。
なぜプライバシーが保たれるのかというと、最上階に住んだ場合には、ほとんど周囲から見えなくなるからです。
そのため、カーテンをしなかったとしても問題なく過ごせる可能性が高いでしょう。
また、物件によっては、階層ごとにオートロックが分かれています。
そして、住民が少なくなる可能性も高いです。
そのためプライベートな空間になりやすく、プライバシーが保たれやすいのです。
3つ目は、騒音に関する悩みが少ないことです。
マンションに住む人の多くが、騒音に悩んだ経験があるのではないでしょうか。
最上階であれば、騒音問題も起こりにくいです。
というのも、部屋のグレードが高いことから、壁が分厚い傾向があります。
壁が分厚いと、自分の音が伝わりにくいですし、周囲の音も聞こえにくいです。
また、上の階には誰も住んでいないため、足音を気にする必要がありません。
そして、地上から離れているため、車や電車の騒音もほとんど聞こえないでしょう。
4つ目は、虫が出にくいことです。
最上階の場合、虫がほとんど上がってきません。
そのため、窓を開放しても問題ないでしょう。
虫が苦手な方には嬉しいメリットですね。
以上が、最上階のメリットについてでした。
□まとめ
今回は、タワーマンションに住むことを検討している方に向けて、景色を左右させる要素について、また、最上階のメリットについて解説しました。
当初の疑問が解決されたのではないでしょうか。
今回の情報を活用し、タワーマンション購入を検討してみてくださいね。
ご不明点がありましたらいつでも当社へご連絡ください。
