梅田ガーデンレジデンスについて
梅田ガーデンレジデンスは、 2022年3月8日に完成済み、 2024年4月下旬に引渡予定の新築タワーマンションです。
最寄り駅は西日本最大のターミナルである大阪・梅田で、梅田エリアをよくご存知の方は住所を見るだけで「ああ、ここか！」とすぐに分かる場所に位置しているのではないでしょうか。
梅田ガーデンレジデンスは大阪市史上最高層の56階建てとなっており、大阪・梅田エリアでひと際目を惹く存在です。
1階部分は大阪・梅田の街並みとの繋がりを意識したデザインになっています。
地域に溶け込み愛され続けるタワーマンションでありたいというメッセージ性を感じます。
物件概要
物件名称：梅田ガーデンレジデンス
所在地：〒530-0057 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2
アクセス：Osaka Metro御堂筋線梅田駅徒歩3分、JR大阪駅徒歩5分、Osaka Metro谷町線東梅田駅徒歩2分、阪神本線大阪梅田駅徒歩4分、阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩5分、阪急京都線大阪梅田駅徒歩5分、阪急神戸線大阪梅田駅徒歩5分、Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩7分、JR東西線北新地駅徒歩7分
総戸数：584戸
販売戸数：11戸（1月5日時点）
分譲：9～39階
完成年月：2022年3月8日完成済み
引渡予定年月：2024年4月下旬
駐車場： タワーパーキング 268台、管理用6台（電気自動車充電スペース兼用1台含む）、その他非分譲用143台 月額31,000円～43,000円
駐輪場：818台（平置き208台・スライド97台・2段式上段202台下段311台）、その他非分譲用699台（非住宅用81台含む） 月額500円～4,000円
バイク置場：136台（非分譲用含む）、その他非分譲用4台 月額7,000円～8,000円
ミニバイク置場：136台 （非分譲用含む）、その他非分譲用4台 月額4,000円～5,000円
【公式】梅田ガーデンレジデンス｜梅田の新築マンション｜住友不動産 (sumitomo-rd-mansion.jp)
外観
黒を基調とした外観は、都会らしいスタイリッシュさを意識したといいます。
白とガラスを合わせることで高級感や柔らかさを加え、何年経っても街に馴染む飽きのこないデザインになっています。
エントランス
都会の喧騒と自宅を繋ぐエントランス。
一歩踏み入れた瞬間からどこかホッとできるような落ち着いた色合いが素敵です。
黒とダークグレーを基調とした空間は重厚感があり、 グレーの大理石柄の柱が高級感をプラス。
コーチエントランス
梅田ガーデンレジデンスの車両専用出入口は新御堂筋に面しており、車での移動も便利です。
エントランスホール
エントランスホールは約340㎡の広々とした空間になっています。
家具もこだわって選定されたそうで、赤色がアクセントカラーになっていて高級感たっぷりです。
エレベーターホール
エレベーターホールには天然石が使われています。
内廊下
内廊下は黒を基調とした落ち着いた印象す。
床にはカーペットが敷いてあり、近隣住民の足音などが気になりません。
共用施設
スカイラウンジ
梅田ガーデンレジデンスの32階には、スカイラウンジがあります。
高層タワーマンションならではの景色を楽しむことができます。
テレワークラウンジ
梅田ガーデンレジデンスには、テレワークや在宅ワークが増えてきた今の時代に嬉しいテレワークラウンジが設けられています。
自宅だと集中できないけれどわざわざカフェに行くのもちょっと面倒…という方も多いのではないいでしょうか。
個室ブース（別途利用料必要）や通話・打ち合わせに便利なブースもあるので、さまざまなテレワークのシーンに合った使い方ができます。
パーティールーム
システムキッチンとダイニングセットが完備されたパーティールーム（別途利用料必要）。
家族や友人と素敵な時間を過ごすことができます。
フィットネスルーム
フィットネスルームは一面が鏡張りとなっています。
ジムまで行かなくてもマンション内で運動ができるのは嬉しいです。
室内空間
ダイナミックパノラマウィンドウ
梅田ガーデンレジデンスは、ダイナミックパノラマウィンドウを採用しています。
※一部住戸タイプを除きます。
ダイナミックパノラマウィンドウとは、バルコニーを設置せず、窓から見える景色をパノラマで楽しむことができる仕様をいいます。
上図のように、バルコニーの有無でお部屋から見える景色（特に座った状態から）はかなり違いがあることが分かります。
天井高
梅田ガーデンレジデンスは、一般的なマンションと比べて天井高が高くなっています。
ゆとりや開放感があり、タワーマンションらしい暮らしが叶います。
ハーフプレキャスト合成床スラブ工法
ハーフプレキャスト合成床スラブ工法によって、梁の少ないスッキリとしたお部屋になっています。
フレキシブルプラン
LDと洋室の間仕切り扉を可動式にすることで、間取りの変更がスムーズにできるようになっています。
※一部住戸タイプを除きます。
キッチン
対面フラットカウンター
調理中もダイニングルームとの会話を楽しむことができるフラットカウンターが採用されています。
お皿の受け渡しもスムーズに行うことができます。
人造石カウンタートップ
カウンタートップには高級感のある人造石が使われています。
スライド式収納
キッチン下収納は、簡単に物の出し入れができるスライド式になっています。
スライド式食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機も設置されており、日々の家事の負担を減らしてくれます。
シングルレバーシャワー水栓
シンク掃除に便利なシングルレバー水栓を採用。
生ゴミディスポーザー
シンクには生ゴミディスポーザーが付いており、面倒な生ゴミ処理も簡単に済ませることができます。
洗面所
三面鏡付き洗面化粧台
三面鏡の裏には大容量の収納が付いています。
洗面ボウル
継ぎ目のないデザインでお掃除がしやすく、直線的なスクエアデザインが都会的でオシャレな洗面ボウルです。
シングルレバー水栓
ヘッドを引き出すことができるシングルレバー水栓が採用されています。
リネン庫
タオル類をたっぷり収納できるリネン庫があります。
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下には、体重計の収納に便利なスペースがあります。
浴室
大型ユニットバス
約1.4ｍ×約1.8ｍ、約1.6ｍ×約2.0ｍの大型ユニットバスが採用されており、快適なバスタイムを過ごすことができます。
※N-40A、N-40B、N-40C、N-40D、N-40E、N-40F、N-40Gタイプを除きます。
また、浴槽のまたぎ高は約450㎜の低床タイプとなっています。
ストレートライン浴槽
浴槽はストレートラインで、モダンなデザインになっています。
モザイクパターンフロア
浴室の床にはモザイクパターンフロアが採用されています。
水が溜まりにくく速乾性もあり、浴室を清潔に保つことができます。
プッシュ式排水栓
ワンプッシュで排水ができるため便利です。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
雨の日に嬉しい浴室乾燥機が付いています。
お手洗い
ローシルエットタンクトイレ
コンパクトな見た目が特徴的なローシルエットタンクトイレが採用されています。
空間を広く見せ、スッキリとした印象にしてくれます。
※N-40A、N-40B、N-40C、N-40D、N-40E、N-40F、N-40Gタイプを除きます。
手洗いカウンター付き
コンパクトな手洗いカウンターが付いています。
※N-40A、N-40B、N-40C、N-40D、N-40E、N-40F、N-40Gタイプを除きます。
収納
トール型下足入
玄関にはロングブーツや傘を収納できるトール型のシューズボックスが設けられています。
※一部住戸タイプを除きます。
システム収納
お部屋の用途によって収納スペースの形を変えられるよう、有償オプションでパーツを加えることができるシステム収納が採用されています。
納戸
ゴルフバッグや季節のアイテムなど、使用頻度の低い物を収納しておけるスペースです。
※一部住戸タイプを除きます。
ウォークインクローゼット
衣類の収納に嬉しいウォークインクローゼットです。
※一部住戸タイプを除きます。
間取り
3LDK
SE-90A type
間取り：3LD·K+2WIC+SIC
専有面積：87.72㎡
バルコニー面積：15.25㎡
2LDK
E-65E type
間取り：2LD·K+WIC
専有面積：64.90㎡
バルコニー面積：10.06㎡
N-60J type
間取り：2LD·K+WIC
専有面積：58.67㎡
バルコニー面積：17.10㎡
NE-80F type
間取り：2LD·K+N+2WIC
専有面積：80.69㎡
バルコニー面積：13.84㎡
NW-75A type
間取り：2LD·K+WIC+SIC
専有面積：75.63㎡
バルコニー面積：11.55㎡
S-65C type
間取り：2LD·K+N+WIC+SIC
専有面積：66.94㎡
バルコニー面積：9.78㎡
W-60L type
間取り：2LD·K+WIC+SIC
専有面積：61.35㎡
バルコニー面積：8.57㎡
W-65A type
間取り：2LD·K+N+WTC
専有面積：62.59㎡
バルコニー面積：15.96㎡
1LDK
N-40A type
間取り：1LD·K
専有面積：40.57㎡
バルコニー面積：11.58㎡
N-40F type
間取り：1LD·K+SIC
専有面積：41.52㎡
バルコニー面積：10.28㎡
N-40G type
間取り：1LD·K
専有面積：40.27㎡
バルコニー面積：12.07㎡
タワーマンションのインテリアコーディネート
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最後に
いかがでしたか？
今回は、2024年4月下旬に引渡予定の梅田ガーデンレジデンスについてご紹介してきました。
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【公式】梅田ガーデンレジデンス｜梅田の新築マンション｜住友不動産 (sumitomo-rd-mansion.jp)
写真は全て梅田ガーデンレジデンス公式ホームページより引用させていただきました。
