ジオタワー大阪十三について
ジオタワー大阪十三は、2026年1月竣工予定、同年4月入居開始予定の新築タワーマンションです。
関西の主要基幹線である阪急のターミナル駅とも言える「十三駅」を最寄りとする強みに、阪急阪神不動産が展開する「ジオ」ブランドが掛け合わせられた、今関西エリアで最も注目を集めている新築タワーマンションのひとつです。
ジオタワー大阪十三の魅力
①アクセス
ジオタワー大阪十三は、阪急十三駅を最寄りとし、大阪・梅田はもちろん、神戸や京都へのアクセスも良好な点が魅力です。
関西圏のアクセスを網羅していると言っても過言ではなく、飲食店が軒を連ねるエリアでありながら、近年は居住エリアとしても人気の場所のひとつです。
②ロケーション
ジオタワー大阪十三は、十三駅から徒歩3分のところに位置しています。（※東改札口から約180ｍ）
橋を渡るとすぐに梅田エリアにアクセスすることができ、現在開発中の「うめきたエリア」も近くに位置しています。
物件概要
物件名称：ジオタワー大阪十三
所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
アクセス：阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線「十三」駅（東改札口）より徒歩3分
竣工予定年月：2026年1月
入居予定年月：2026年4月
総戸数：712戸（非分譲住戸1戸含む）
敷地面積：7,274.86㎡
建築面積：4,495.95㎡
駐車場：286台（機械式立体駐車場282台、福祉用駐車場1台、来客用駐車場3台） 27,000～37,000円／月額
駐輪場：1028台（2段式998台、平面式30台） 100～800円／月額
バイク置場：16台（平面式） 3,000円／月額
ミニバイク置場：130台（平面式47台、ラック式83台） 1,500～2,000円／月額
サイクルポート：201区画（402台） 1,600円／月額
外観
ジオタワー大阪十三の外観はこのようになっています。
ジオグループらしい、スタイリッシュモダンなイメージです。
共用施設
1階は商業エリアで、スーパーマーケットなどが入る予定です。
お仕事やお出掛けの帰りに立ち寄りやすく、買い忘れなどがあっても1階に降りるだけでお買い物ができるのは便利で嬉しいです。
ゲートガーデンでは、約2400㎡の公開空地を使って地域のコミュニティを育むイベントが開催される予定です。
また、ウォーターガーデンには、淀川水系で自生している植物が取り入れられています。
2階
2階には、大阪市立図書館、保育学童施設（※予定）、学校図書館（学校専用エリア）、まちライブラリー（学校図書館一般開放エリア）の4施設が入る予定です。
大阪市立図書館
読書スペースや学習スペースはもちろん、児童読み聞かせスペースも設けられる予定です。
まちライブラリー
読書、勉強、ミーティングなど、さまざまな目的で利用できる施設です。
3～39階
3～39階は住環境エリアです。
グランドエントランス
コーチエントランス
グランドロビー
ナチュラル×ホワイトの空間にグリーンが映えて、晴れやかな気持ちにさせてくれる空間です。
天井部分の意匠性のあるデザインが都会的で◎
ウェイティングラウンジ
コモンズロビー
ワーキングスペース
ウォールナット×ブラックで落ち着いた印象の空間です。
個室スペースやカウンターなど、用途に応じてさまざまな使い方ができ、テレワークや在宅勤務が増えた今の時代に嬉しい共用施設です。
コミュニティルーム（集会場）
オーナーズガーデン
オーナーズラウンジ
オーナーズガーデンを眺めながら心地よい時間を過ごすことができる空間です。
イメージ画像の左側にあるのは恐らく「バイオエタノール暖炉」で、煙や臭いが出ない、屋内に置くことができる便利なインテリアアイテムです。
焚火など炎の揺らぎにはリラックス効果があると言われており、ちょっと疲れたなというときに立ち寄ってみるのもいいかもしれません。
ゲストルーム
ジオタワー大阪十三のゲストルームは阪急阪神ホテルズにより監修されており、東京や大阪を中心に展開されている「remm（レム）ホテル」のコンセプトを体感できます。
①憩（ikoi）
「憩（ikoi）」は睡眠にフォーカスしたゲストルームです。グレーを基調としたモダンな雰囲気が◎
ツインベッドと、お部屋の奥にはマッサージチェアも完備されています。
②和（nagomi）
「和（nagomi）」は和空間をイメージしたゲストルームです。
藍色の壁紙と小上がりの和室、手前にはアイランドキッチンがあり、和モダンな雰囲気が演出されています。
スカイラウンジ
ジオタワー大阪十三の30階にはスカイラウンジがあります。
贅沢で非日常的な時間を過ごすことができます。
内廊下
４～11階
27～38階
お部屋・間取り
3LDK
SR type
専有面積：91.21㎡
アルコーブ面積：3.33㎡
バルコニー面積：19.50㎡
サービススペース面積：2.38㎡
EP type（27.28.31～38階）
専有面積：83.16㎡
アルコーブ面積：1.15㎡
バルコニー面積：12.60㎡
EB type（27.28.31～38階）
専有面積：79.88㎡
アルコーブ面積：2.02㎡
バルコニー面積：13.44㎡
2LDK
SG type
専有面積：81.76㎡
アルコーブ面積：3.48㎡
バルコニー面積：17.13㎡
SP type
専有面積：69.01㎡
アルコーブ面積：2.02㎡
バルコニー面積：12.09㎡
SL type
専有面積：60.81㎡
アルコーブ面積：2.02㎡
バルコニー面積：12.65㎡
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最後に
いかがでしたか？
今回は「ジオタワー大阪十三」についてご紹介してきました。
公式ホームページからは来場予約を取ることができ、
- 完全予約制のモデルルーム見学コース（120分）
- 自宅で気軽に相談できるオンライン相談コース（60分）
こちらの2種類が用意されているので、気になった方は下記リンクよりアクセスしてみてください。
ご予約内容の選択｜ジオタワー大阪十三 マンションギャラリー (airrsv.net)
使用している画像は、ジオタワー大阪十三の公式ホームページより引用しました
